Perbedaan Ekonomi Syariah dan Konvensional Secara Prinsip

DetikInfo.com - Perbedaan Ekonomi Syariah dan Konvensional Secara Prinsip. Secara garis besar, sistem perekonomian di dunia ini terbagi menjadi 2 jenis, yaitu ekonomi syariah dan konvensional. Sistem ekonomi konvensional sendiri terbagi lagi menjadi 2 jenis yang sangat berlawanan arah yaitu sistem kapitalis dan sosialis. Ketiga sistem ekonomi ini memiliki prinsip dasar yang sangat berbeda satu sama lain yang wajib kita pahami. 

Perbedaan Prinsip Dasar Sistem Ekonomi Syariah dengan Konvensional

Prinsip dasar adalah pondasi pertama yang dimiliki oleh sistem ekonomi. Melalui prinsip ini, kemudian kita bisa membedakan tujuan, tindakan, norma, serta pengembangan sistem ekonomi tersebut. Perbedaan prinsip dasar yang dimiliki oleh ekonomi syariah dan konvensional adalah :

Baca Juga

• Ekonomi konvensional kapitalis menekankan pada pertumbuhan ekonomi. Sistem ekonomi ini beranggapan bahwa jika terjadi pertumbuhan ekonomi, maka seseorang akan mencapai kepuasan individu yang mereka inginkan. 

• Ekonomi konvensional sosialis menekankan bahwa sistem perekonomian harus sepenuhnya dipegang dan dijalankan oleh negara. 

• Sistem ekonomi syariah menekankan bahwa agama dan ekonomi memiliki hubungan yang sangat erat. Semua kegiatan ekonomi masyarakat harus didasarkan pada hukum agama yang berlaku. Sedangkan pada sistem konvensional, agama dan ekonomi adalah 2 hal yang sama sekali tidak berkaitan. 

Beberapa Perbedaan Sistem Ekonomi Syariah dan Konvensional

Selain perbedaan prinsip dasar seperti di atas, antara ekonomi syariah dan konvensional juga memiliki berbagai perbedaan lain dalam menjalankannya. Berikut ini perbedaan 3 sistem ekonomi besar di dunia :

1. Sistem Ekonomi Kapitalis

Kapital artinya adalah modal. Sesuai dengan namanya, sistem ekonomi kapitalis ini sangat menekankan pentingnya modal demi bisa mendapatkan keuntungan yang diinginkan. Setidaknya ada 10 poin prinsip sistem ekonomi kapitalis yaitu :

- Berlandaskan pemikiran dan pengalaman para ahli ekonomi Barat. 

- Berpandangan dunia sekuler dan mementingkan material.

- Kepemilikan modal adalah hal yang mutlak. 

- Mekanisme pasar berjalan sendiri tanpa diatur oleh pemerintah. 

- Adanya monopoli oleh pemilik kapital yang besar dan adanya persaingan pasar bebas. 

- Kesejahteraan manusia hanya bersifat jasmaniah (fisik). 

- Bebas mencari keuntungan dengan cara apapun. 

- Mencari keuntungan sebesar-besarnya dengan modal sekecil-kecilnya.

- Adanya eksploitasi dari kaum pemilik modal kepada kaum buruh. 

- Tidak ada distribusi pendapatan yang adil. 

2. Sistem Ekonomi Sosialis

Sistem ekonomi sosialis ini lahir sebagai bentuk protes atas adanya sistem ekonomi kapitalis yang menguntungkan para pemilik modal saja. Prinsip penting sistem ekonomi sosialis adalah :

- Berdasarkan akal dan pengalaman pemikir Barat yang kontra kapitalis. 

- Menghapuskan kepemilikan modal pribadi.

- Semua modal baik uang maupun sarana produksi dikuasai oleh negara. 

- Pasar direncanakan dan dijalankan oleh negara. 

- Harga ditentukan dan disesuaikan dengan kebutuhan masyarakat. 

- Negara mengatur kesejahteraan masyarakat. 

- Tidak ada sistem mencari keuntungan. 

- Pemerintah sebagai pengendali tunggal kegiatan ekonomi. 

- Penghasilan disamaratakan dan tidak ada kelas masyarakat. 

3. Sistem Ekonomi Syariah

Sistem ekonomi syariah adalah sistem ekonomi yang didasarkan dari hukum Al Qur’an dan Al Hadits. Ada beberapa prinsip dalam sistem ekonomi syariah ini, diantaranya adalah :

- Berpandangan dunia yang holistic, bukan hanya dunia ini semata tapi juga akhirat. 

- Pasar berjalan sesuai dengan kemaslahatan umat. 

- Kompetisi usaha sesuai dengan syariat yang ada. 

- Kepemilikan modal bersifat nisbi. 

- Kesejahteraan yang ingin dicapai adalah fisik dan psikis. 

- Mencari keuntungan dengan cara yang halal. 

- Pemerintah sebagai pengadil dalam kegiatan ekonomi. 

- Mengakui adanya kepemilikan pribadi. 

- Distribusi pendapatan dibagikan secara adil dan merata. 

Itulah diatas perbedaan antara sistem ekonomi syariah dan konvensional berdasarkan prinsip dasarnya. Semoga bermanfaat.

Read More

Berbagai Kendala di Awal Memulai Bisnis Online dan Solusi Terbaik Mengatasinya

DetikInfo.com - Kendala dan Solusi memulai Bisnis Online. Maraknya marketplace yang berhasil menelurkan banyak pengusaha sukses, menjadikan banyak orang kian bersemangat untuk ikut membuka usaha online. Sayangnya banyak di antara pengusaha online pemula yang akhirnya menyerah dan berhenti di tengah jalan gara-gara tidak bisa menghadapi kendala/tantangan saat memulai menjalankan usaha tersebut.

Nah, agar tidak terjadi hal yang demikian, sebaiknya sedari awal, sebelum membuka suatu usaha, investasikan dulu waktu anda guna mempelajari secara mendetail usaha yang akan di geluti. Paling tidak anda tahu, seluk-beluk usaha tersebut, hingga resiko terburuk yang harus di hadapi saat menggelutinya. 

Kendala dan Solusi Memulai Bisnis Online

Untuk lebih jelasanya berikut ini kami bagikan informasi mengenai berbagai kendala yang biasanya di alami para pebisnis online pemula, serta solusi terbaik mengatasinya.

1. Terlalu minim informasi/pengetahuan

Di dunia bisnis online, kita tidak bisa langsung terjun ke dalamnya dan langsung berhasil mencetak keuntungan. Karena dibutuhkan kerja keras untuk bisa berhasil mendapatkan penghasilan. Selain itu, dibutuhkan pengetahuan yang cukup mengenai seluk beluk bisnis online. Jika kita minim informasi dan pengetahuan, maka kita akan jadi tertinggal dengan pesaing dan bisnis sulit untuk bisa maju. 

Baca Juga

Solusinya adalah dengan belajar, bisa dengan belajar sendiri atau otodidak atau belajar langsung kepada ahlinya. Diluar itu, anda bisa ikut bergabung di forum-forum yang banyak membahas tentang bisnis online untuk mendapatkan informasi-informasi terbaru mengenai bisnis online.

2. Kurang tekun dan fokus 

Pengusaha online yang pemula biasanya suka berganti-ganti jenis usaha apabila merasa usaha yang dijalankannya tidak menemui kesuksesan. Misalnya minggu pertama berjualan baju online, bulan berikutnya bisnis periklanan, 3 bulan kemudian bisnis affiliasi dan seterusnya. Sebenarnya hal ini tidak salah, hanya saja sebagai pemula hendaknya memilih fokus pada 1 bidang usaha saja agar lebih mudah untuk mengelola dan mengembangkannya.

Solusinya adalah jangan mudah tergoda dengan penghasilan orang lain yang sudah sukses di bidang tertentu, tetaplah fokus dengan usaha yang sedang anda jalankan. Dengan bersikap fokus anda akan belajar dari pengalaman, sehingga semakin lama anda akan semakin lihai menjalankan bisnis anda.

3. Tidak sabar dan gampang menyerah

Jika anda merasa berbisnis online adalah mudah, maka anda perlu mengoreksi kembali anggapan tersebut. Karena banyak pengusaha online pemula yang harus jatuh bangun untuk menjalankan bisnisnya, sehingga tidak sedikit yang harus menyerah karena tidak kunjung menghasilkan profit. 

Solusinya adalah dengan tetap bersabar dan tidak menyerah. Semua jenis usaha butuh waktu untuk menjadi sukses, apabila anda sampai menyerah, maka bukan hanya waktu anda yang terbuang, tapi segala pengorbanan anda selama ini akan sia-sia.

4. Kalah bersaing

Pastinya anda sadar bila dalam dunia bisnis online, persaingannya sungguh ketat. Jika anda menjual produk yang sama dengan orang lain, maka bersiap-siaplah untuk berani pasang harga miring agar konsumen mau membeli produk anda. Seperti yang kita tahu, di marketplace produk yang sama bisa dijual oleh beberapa penjual dengan harga yang biasanya berbeda-beda. Konsumen awam pasti akan lebih mudah menjatuhkan pilihan pada produk dengan harga yang lebih murah.

Baca Juga

Oleh karena itu, solusinya adalah berani memberikan harga yang lebih kompetitif, mau berpromosi lebih keras, membuat banyak promo-promo, melakukan penjualan dengan produk bundle dan lebih rajin posting produk atupun artikel bermanfaat tentang produk yang anda jual di forum-forum/sosial media.

5. Masalah supplier

Kendala lain yang biasa terjadi pada pengusaha online pemula adalah masalah produsen atau supplier. Masalah akan terjadi manakala reseller atau pengusaha online kesulitan menemukan pemasok barang yang tepat, sehingga akan menyebabkan penjualan produk menjadi terhambat.

Solusinya adalah jangan hanya mengandalkan 1 produsen untuk produk yang anda jual. Memiliki beberapa produsen sekaligus akan menghindarkan anda dari kelangkaan barang yang anda jual, sehingga bisnis anda akan tetap bisa berjalan, meskipun ada supplier yang berhenti menyuplai bahan atau produk ke anda.

6. Banyaknya penipuan 

Tidak hanya bisnis offline yang marak dengan penipuan, bisnis online pun menjadi lahan empuk para penipu yang ingin mengambil keuntungan dari pengusaha pemula yang belum banyak pengalaman di dunia bisnis online. Solusinya adalah dengan selalu berhati-hati, khususnya kepada konsumen yang baru akan membeli produk anda. Pastikan bahwa pembayaran yang mereka lakukan benar-benar sudah masuk ke rekening anda, baru anda kirim produk yang mereka pesan. Jangan mudah terbuai dengan kata-kata manis pelanggan, yang menjanjikan sesuatu yang tidak wajar. Selalulah berpikir logis. 

Nah, Itulah sekelumit kendala yang sering kali di alami para pengusaha pemula di awal-awal mendirikan usaha/bisnis onlinenya. Tetap kuatkan tekad, terus semangat dan jangan mudah menyerah, niscaya lambat laun usaha yang anda rintis dan tekuni akan membuahkan hasil. Selalu yakinlah, bila semua pengusaha suksespun awalnya juga mengalami fase seperti yang anda alami saat ini, yang perlu anda lakukan hanya terus maju, dan maju hingga anda berada di fase yang anda impikan.

Read More

Investasi Jangka Panjang Terbaik Yang Wajib Anda Coba

DetikInfo.com - Investasi Jangka Panjang Terbaik. Investasi merupakan penanaman modal yang dilakukan dalam jangka panjang, demi mendapatkan laba di masa depan. Berdasarkan pengertian tersebut investasi dikategorikan menjadi dua jenis yaitu jangka panjang dan jangka pendek.

Namun, pada artikel kali ini kami akan fokus membahas lebih dalam mengenai investasi jangka panjang yang terbaik untuk dijalankan. Investasi jangka panjang sendiri adalah jenis investasi yang bertujuan menanam kekayaan perusahaan pada perusahaan lain demi memperoleh pendapatan tetap serta mengendalikan dan menguasai perusahaan tersebut.

Baca : Investasi saham terbaik di Indonesia

Beberapa Contoh Investasi Jangka Panjang Terbaik

1. Investasi Tanah

Investasi jangka panjang dalam bentuk tanah merupakan salah pilihan terbaik yang dapat Anda gunakan. Hampir sama dengan investasi emas, investasi tanah juga terbukti anti inflasi. Tak heran jika investasi tanah sudah banyak digunakan oleh orang-orang Indonesia pada zaman dahulu. 

Tak hanya itu, akan lebih menguntungkan lagi jika tanah yang Anda miliki berada di lokasi strategis. Karena kenaikan harganya bisa melonjak sangat tinggi dan berlipat ganda.

Investasi tanah juga tidak membutuhkan banyak perawatan. Anda hanya perlu melakukan pengecekan secara rutin untuk menghindari penggunaan lahan tanah tanpa izin oleh pihak-pihak yang tidak bertanggungjawab.

Baca : Jenis Investasi Syariah dan contohnya

2. Investasi Emas

Alternatif berikutnya yang dapat Anda pilih untuk investasi jangka panjang adalah menggunakan emas. Emas merupakan aset nyata dan barang mulia, layaknya uang. Baik emas murni maupun campuran, nilai jualnya tidak akan turun seiring bertambahnya umur emas tersebut.

Berdasarkan hal tersebut, lebih baik Anda menggunakan emas batang sebagai salah pilihan investasi jangka panjang yang sangat menguntungkan. Selain itu, investasi emas juga memiliki kelebihan dalam hal pengendalian. Anda tidak perlu bergantung pada Bank, pasar, maupun pemerintah.

Jadi, dengan memilih investasi emas, sama halnya Anda menggantikan uang dalam bentuk emas. Tidak hanya dalam nominal yang tetap, uang yang sudah Anda investasikan dalam bentuk emas tersebut akan mengalami kenaikan harga seiring berjalannya waktu. 

Namun, kekurangan dari investasi emas juga bergantung pada diri Anda sendiri. Terkadang investasi emas menjadi sangat sulit dijalani jika Anda tidak dapat mengendalikannya. Selain itu, jika tidak disimpan dengan baik, emas juga sangat rawan dicuri.

3. Investasi Obligasi

Pilihan investasi jangka panjang terbaik selanjutnya yaitu obligasi. Obligasi merupakan pemberian layanan surat hutang jangka panjang pada pemerintah atau perusahaan dengan nominal dan jatuh tempo tertentu.

Baca Juga

Berbeda dengan saham, Anda hanya meminjamkan uang pada pemerintah atau perusahaan dan mereka wajib mengembalikan nominal peminjaman tersebut plus bunga, sesuai jangka waktu yang telah disepakati.

Untuk memulai investasi obligasi, Anda memang harus menyiapkan dana yang cukup besar. Nilai obligasi yang ditawarkan biasanya sekitar 5 Milyar rupiah. Sedangkan masa berlaku dari obligasi tersebut tergantung dari lembaga yang menerbitkan, yaitu sekitar 5 hingga 10 tahun.

4. Investasi Saham 

Investasi saham adalah suatu penanaman modal dengan cara penimpaan dan pembelian saham oleh investor perorangan atau perusahaan terhadap pasar modal, dengan tujuan untuk memperoleh kenaikan nilai saham dan deviden jika terdapat penjualan saham dan dapat berujung pada profit yang didapatkan. 

Saham juga dapat dikatakan sebagai bagian dari kepemilikian suatu badan usaha. Misalnya Anda memiliki atau membeli sebagian saham dari perusahaan, artinya Anda juga ikut serta memiliki perusahaan tersebut serta memiliki klaim dalam hal kekayaan maupun penghasilan perusahaan.

Sebagai penanam saham, Anda juga memiliki peranan dalam memberhentikan serta memilih Direksi, menentukan kebijakan perusahaan, dan menerima keuntungan yang diberikan pada pemegang saham atau disebut deviden.

5. Investasi Reksadana 

Reksadana adalah wadah pengelolaan modal bagi sekelompok investor yang akan berinvestasi pada instrumen-instrumen investasi pasar dengan cara melakukan pembelian unit penyertaan reksadana.

Beberapa hal yang perlu dilakukan sebelum menggunakan investasi reksadana adalah selektif dalam memilih jenis-jenis yang tersedia. Adapun investasi reksadana yang paling banyak dikenal adalah saham, dana pendapatan tetap, pasar uang, campuran, dan dana terproteksi.

Setelah mengetahui jenis investasi reksadana yang paling sesuai, lanjutkan dengan menentukan jangka waktunya. Untuk jangka waktu di bawah 1 tahun, sebaiknya gunakan reksadana pasar uang. Jangka 1-3 tahun adalah reksadana pendapatan tetap. Dan jangka 3-5 tahun adalah reksadana campuran.

Selain itu, Anda juga harus memastikan bahwa reksadana dan juga menager investasi tersebut telah mempunyai izin. Jika meragukan, maka Anda berhak melakukan penolakan.

Demikian informasi mengenai investasi jangka panjang terbaik yang dapat kami bagikan. Semoga menjadi sumber referensi terbaru yang bermanfaat bagi Anda.

Read More

Investasi yang Menguntungkan Untuk Masa Depan

Detikinfo.com - Investasi yang  Menguntungkan Untuk Masa Depan. Apakah Anda sedang mencari cara guna mendapatkan jaminan kestabilan finansial di masa depan? Jika iya, maka sudah saatnya bagi Anda untuk mempertimbangkan melakukan investasi. Namun sebelum Anda mulai take action untuk memilih investasi yang aman, Anda juga harus mengetahui lebih banyak tentang apa itu investasi.

Umumnya, jenis aset investasi ada dua, yakni finansial dan riil. Anda bisa mulai memilih berinvestai pada dua pilihan ini sesuai kebutuhan Anda Penting juga untuk mengerti resiko yang berkaitan dengan jenis investasi yang diinginkan. Seperti kehilangan modal maupun devaluasi investasi. Namun tidak perlu khawatir akan resiko tersebut karena akan selalu ada strategi untuk mengantisipasinya.

Berikut akan kami jelaskan beberapa diantaranya Investasi yang bisa menguntungkan untuk masa depan Anda 

Investasi yang menguntungkan dan aman

1. Properti

Properti merupakan salah satu instrumen investasi yang menguntungkan dalam jangka panjang, dalam hal ini adalah rumah dan tanah dibawahnya. Anda bisa mendapatkan keuntungan dari investasi ini melalui dua cara. Pertama dari penjualan properti dengan harga lebih mahal dari pada saat pembelian. Ataupun dengan menyewakan properti tersebut kepada pihak lain.

2. Emas

Baca Juga

Banyak orang menjatuhkan pilihan pada benda yang satu ini, ya, emas. Hal ini bukannya tanpa alasan karena emas juga merupakan instrumen investasi baik dalam jangka panjang maupun jangka pendek. Juga keuntungan jika Anda berinvestasi dengan emas cukup banyak. Diantaranya harga emas tidak berubah karena pengaruh inflasi. Emas juga diterima sebagai alat pembayaran di seluruh dunia.

3. Tabungan

Jika tujuan Anda investasi dalam jangka pendek, sangat direkomendasikan untuk menabung uang di bank. Anda akan mendapatkan keuntungan berupa bunga yang dibayar oleh bank. Bunga ini juga bervariasi dari bank satu dengan bank lain. Satu keuntungan dari jenis investasi ini adalah Anda bisa menarik uang tersebut kapanpun Anda mau.

4. Obligasi

Investasi obligasi merupakan surat utang yang dibuat untuk membiayai proyek atau menambah modal. Surat ini diterbitkan oleh pemerintah. Investor dapat memperoleh keuntungan yaitu tingkat pengembalian modal lebih besar dari deposito dan suku bunga tabungan.

5. Deposito

Investasi ini mirip dengan tabungan di bank. Bedanya, investor tidak dapat mengambil sewaktu-waktu. Pengambilan uang hanya bisa dilakukan sesuai jarak waktu yang telah disepakati. Dari mulai 3,6, sampai 12 bulan bahkan dua tahun. Suku bunga deposito juga lebih tinggi dibandingkan dengan suku bunga bank.

6. Reksadana

Reksadana adalah sarana guna mengumpulkan dana dari investor dan dikelola oleh badan hukum maupun manajer investasi. Jadi, dengan kata lain dana yang telah Anda investasikan ada pada tangan para ahli dan akan disalurkan untuk bermacam-macam aset finansial guna menghasilkan keuntungan.

7. Penukaran mata uang asing

Para investor yang menyukai tantangan dan sangat bersemangat dalam berbisnis umumnya berfikir kalau investasi di pertukaran valas atau pasar finansial merupakan pilihan yang baik walaupun resiko yang dihadapi cukup besar, yakni berupa kerugian. Ini dikarenakan sistem pertukaran yang tidak stabil atau selalu berfluktuasi dalam pertukaran valuta asing.

Dimana trading ini sangat bergantung pada penawaran dan permintaan dari pasar finansial. Dengan begitu, tidak hanya berisiko terhadap naik turunnya jumlah nilai pertukaran, tapi juga tidak ada kepastian.

Untuk berinvestasi pada jenis ini, Anda bisa langsung terjun menjadi trader aktif dan terlibat langsung pada pasar finansial, melakukan analisa pasar, bertransaksi, atau hanya menginvestasikan uang. Namun tentunya butuh waktu untuk menjadi ahli dalam bidang ini. Anda harus mempelajari seni dalam dunia trading.

8. Saham

Saham merupakan bentuk investasi kepemilikan sebuah perusahaan go public. Perusahaan menerima keuntungan dari para investor yang ingin mengembangkan bisnisnya. Sedangkan investor menuai keuntungan dari sistem dividen atau bisa disebut sistem bagi hasil, jumlahnya pun berdasarkan saham yang telah ditanam.

Saham tergolong instrumen investasi yang cukup baik karena dapat diperdagangkan. Ini berarti saham yang Anda miliki dapat dijual ke pihak lain dengan harga yang lebih mahal dibanding saat Anda membelinya. Perbedaan harga saham dikenal dengan sebutan capital gain.

Itulah contoh investasi yang berguna bagi masa depan. Ingatlah selalu untuk memikirkan masa depan. Anda tentu ingin masa depan Anda terjamin. Maka dari itu mulailah berinvestasi dari sekarang demi masa depan yang lebih baik. Terima kasih semoga bermanfaat.

Read More

Keuntungan Melakukan Investasi Reksadana Syariah

Investasi reksadana syairah semakin digemari masyarakat saat ini. Reksa dana merupakan alternatif terbaik bagi masyarakat yang mempunyai modal dan ingin di investasikan tanpa perlu memikirkan cara mengolahnya. Karena pada reksadana pengelolaan uang tersebut, hingga bisa menghasilkan keuntungan, di atur oleh manajer investasi.

Dan ngomong-ngomong tentang reksadana, saat ini telah banyak bermunculan produk reksadana syariah. Nah buat anda yang belum familiar dengan reksadana, dan belum tahu apa saja manfaatnya serta kelebihan reksadana syariah di banding reksadana konfensional, maka silahkan simak ulasannya berikut ini.

Manfaat memilih reksa dana sebagai alternatif investasi 

1. Investasi dikelola oleh manajemen profesional

Mi adalah manajemen profesional yang mempunyai keahlian khusus dalam bidang pengelolaan dana. Perannya sangat penting dalam melayani para investor yang hanya mempunyai keterbatasan waktu dan juga tidak dapat melakukan riset terhadap perusahaan dan investasinya secara langsung untuk dapat menganalisis harga efek dan juga akses informasi ke pasar modal. Baik itu reksadana biasa maupun reksadana syariah, sama-sama di kelola oleh mi profesional.

2. Diversifikasi investasi menurunkan risiko yang dapat terjadi

Reksa dana adalah jenis investasi yang tidak hanya terfokus pada satu investasi pada satu perusahaan saja. Jika reksa dana anda menempatkan dana investasi pada 20 perusahaan dan 3 diantaranya mengalami risiko loss, maka investor tidak perlu khawatir karena ada kemungkinan belasan perusahaan lainnya mungkin tidak mengalami kerugian atau justru malah mengalami risiko gain.

3. Transparansi informasi selama berinvestasi

Jenis investasi seperti ini jelas memberikan informasi perkembangan portofolio dan biaya secara berkelanjutan. Hal seperti ini dilakukan agar pemegang unit penyertaan dapat memantau keuntungan, biaya, dan risiko setiap saat. Dengan adanya transparansi informasi seperti ini, para investor bisa memonitor perkembangan investasinya secara rutin.

4. Biaya investasi rendah

Reksa dana dikenal sebagai himpunan yang banyak pemodal dan juga dikelola secara profesional. Sebanding dengan besarnya kemampuan dalam melakukan investasi tersebut maka akan menghasilkan biaya transaksi yang efisien. Biaya transaksinya akan jauh lebih rendah jika dibandingkan dengan investor yang melakukan investasi secara langsung pada bursa efek.

5. Potensi return yang tinggi

Reksa dana merupakan alternatif investasi yang keuntungannya dapat dinikmati dalam jangka panjang dan sangat cocok bila dijadikan alternatif investasi yang menjamin investor dalam mempersiapkan masa pensiun, mempersiapkan dana pendidikan, dan berbagai rencana jangka panjang lainnya.

6. Investasi lebih aman

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya jika tingkat risiko reksa dana tergolong rendah, maka hal seperti ini jelas memberikan keamanan yang lebih baik dibandingkan dengan investasi yang dilakukan secara individu dan juga langsung di bursa efek. 

Keuntungan investasi reksa dana syariah

Nah, jika di atas telah kita bahas, mengenai kelebihan reksadana, baik itu yang konvensional maupun yang biasa. Dan berikutnya di bawah ini kita akan bahas kelebihan dari reksadana syariah di banding reksadana biasa.

1. Hati lebih tenang

Pada reksadana syariah, pengelolaan keuangan hanya di lakukan berdasarkan syariat islam. Jadi tentunya lebih di jamin halalnya.

2. Keuntungan lebih stabil

Reksadana syariah terbukti memiliki return yang lebih stabil ketimbang reksadana konvensional. Bahkan terbukti saat krisis tahun 2008 , investasi berbasis syariah terbukti lebih aman.

Lantas apakah reksa dana syariah terbatas hanya bagi masyarakat muslim saja? 

Tidak, sebab pada dasarnya syariah itu bukan ”keyakinan” melainkan ”system ekonomi” yakni dengan mengedepankan prinsip kejujuran, keadilan dan juga bermanfaat bagi sesama itu menjadi nilai-nilai dasar kemanusiaan apapun agamanya dan juga berasal dari suku manapun. Jadi semua orang dapat melakukan investasi pada reksa dana syariah yang dapat memberikan keuntungan juga bagi investornya

Demikian beberapa bahasan mengenai reksadana serta keuntungan dari reksadana syariah di banding konvensional. Semoga bermanfaat.

Read More

Pengertian dan Produk Pegadaian Syariah yang Wajib Anda Cermati

Detikinfo ekonomi kali ini akan mengulas tentang Pengertian dan Produk Pegadaian Syariah yang Wajib Anda Cermati. Pegadaian, merupakan salah satu badan keuangan yang banyak diminati, terlebih saat terjadinya krisis moneter. Hal ini dikarenakan, kondisi keuangan yang tidak menentu, dimana banyak pengusaha mengalami gulung tikar. Pegadaian sendiri dirasa mampu menalangi sebagian kebutuhan ekonomi yang melanda masyarakat di kala itu.

Pegadaian syariah

Terutama bagi kaum muslim, banyak dari mereka yang menggunakan layanan pegadaian syariah yang dijalankan sesuai dengan syariat islam. Pegadaian syariah sendiri memiliki sistem keuangan yang berbeda dengan bank konvensional pada umumnya. 

Pegadaian syariah, memiliki prinsip yang disebut dengan Rahn, yang jika diartikan, berarti lama atau tetap. Kata rahn, juga bisa diartikan sebagai penahanan atas barang yang dilakukan dalam jangka waktu tertentu.

Beberapa ahli menafsirkan “rahn” sebagai barang dengan nilai harta yang dapat digunakan sebagai jaminan dalam urusan hutang-piutang.

Perbedaan pegadaian syariah dan bank konvensional secara umum 

Pegadaian syariah dan pegadaian konvensional, memiliki sistem yang cukup berbeda satu dengan yang lain. Secara umum, perbedaan tersebut terletak pada sistem pembiayaannya. Saat pegadaian konvensional menerapkan pembayaran berupa bunga saat terjadi transaksi pembiayaan, maka pegadaian syariah menerapkan adanya pembiayaan ijarah. 

Ijarah merupakan biaya yang dikenakan dalam melakukan perjanjian antara pihak bank dengan nasabah untuk menyewa barang. Dalam hal ini, bank akan memperoleh imbalan jasa sampai objek yang disewakan dibeli kembali oleh nasabah tersebut. 

Sistem ijarah tersebut merupakan salah satu dalil yang tedapat di Al Qur’an serta hadits. Dalam hal ini, kaum muslim tentu tidak perlu khawatir dalam menggadaikan barangnya. 

Jenis produk syariah

Ada beberapa produk dari syariah yang bisa anda pilih dan gunakan. 

a. Arrum

Salah satu produk pegadaian syariah adalah arrum. Arrum sendiri memberikan skim pinjaman dan umumnya diberikan pada yang menjalankan bisnis UKM serta para pengusaha mikro. 

Adapun benda yang bisa dijadikan sebagai jaminan dalam produk pegadaian yang satu ini adalah BpKB mobil atau bisa pula motor. Dengan kata lain, jaminan untuk produk arrum adalah jenis benda yang dapat bergerak. 

Biaya gadai, dalam arrum berupa biaya perawatan, penyimpanan serta proses dalam penyimpanan barang gadai itu sendiri. Adapun jumlah yang harus dibayarkan, sesuai dengan kesepakatan antara pihak pengadaian serta nasabah. Biaya yang dibebankan, tidak hanya dapat dibayar dalam bentuk uang, melainkan juga emas dalam jika biaya mencapai jumlah tertentu. 

b. Program amanah

Adapun skim pinjaman dari produk pegadaian yang satu ini, sama seperti arrum. Meksi demikian, jenis pinjaman dari produk yang satu ini dilakukan jika nasabah yang bersangkutan, ingin memiliki kendaraan bermotor. Produk dari pegadaian syariah ini mensyaratkan uang muka dengan minimal 20% sesuai dengan kesepakatan.

c. Program produk mulia

Program produk mulia, difungsikan dalam memberikan pinjaman yang berjangka. Produk ini dilakukan untuk melayani nasabah yang ingin berinvestaasi dalam jangka waktu yang panjang. 

d. Rahn

Rahn, umumnya memberikan skim pinjaman dengan syarat bisa berupa banyak hal seperti berlian, elektronik, kendaraan bermotor, penahanan agunan, emas ataupun perhiasan. Dalam hal ini, nasabah akan dikenai biaya atas sewa yang telah disepakati antara pihak pegadaian serta nasabah.

Ada beberapa produk dari pegadaian syariah yang bisa anda pilih dan manfaatkan sebagai solusi keuangan. Dalam menggadaikan barang, umumnya pihak nasabah akan dikenai biaya sewa yang berupa biaya penyimpanan serta kepengurusan barang jaminan selama ada di pegadaian. Melalui sistem yang disesuakan dengan syariat, maka pegadaian syariah, merupakan badan keuangan yang tepat untuk dipilih terutama bagi kaum muslim.

Read More

Tips Investasi Tanah dengan Modal Kecil

Investasi tanah memang menjadi salah satu tradisi turun menurun dari masyarakat Indonesia. Terlebih di daerah pedesaan. Kebanyakan orang tua di pedesaan akan menyimpan kekayaan dengan wujud tanah, seperti ladang maupun sawah.

Rupanya investasi dalam bentuk tanah hingga saat ini masih menjadi incaran banyak pihak mengingat harga tanah selalu mengalami kenaikan seiring berjalannya waktu. Mereka akan berusaha mendapatkan tanah yang dijual dengan harga semurah-murahnya sebagai kebutuhan pribadi ataupun dijual kembali beberapa tahun kemudian dengan harapan harganya akan naik berkali lipatnya. 

Untuk Anda yang hanya punya modal pas-pasan dan ingin mencoba melakukan investasi jenis ini, berikut kami share beberapa tips investasi tanah khusus buat Anda yang hanya bermodal kecil.

Baca :
Jenis Investasi Tanah dan contohnyaInvestasi Saham Terbaik di Indonesia

Tips Investasi Tanah Untuk Anda Yang Hanya Bermodal Kecil

1. Bekerjasama

Langkah pertama yang harus Anda lakukan ketika ingin memulai investasi tanah dengan modal kecil yaitu dengan menjalin kerjasama bersama beberapa pihak yang memiliki pemikiran serupa.

Baca Juga

Usahakan Anda memulainya dengan orang-orang yang sudah dikenal dan dapat dipercaya. Misalnya Anda ingin investasi tanah dengan harga Rp 200 juta, sedangkan Anda hanya mempunyai modal Rp 50 juta. Maka Anda bisa melakukan kerjasama bersama pihak lain untuk bersama-sama membeli tanah tersebut.

Selanjutnya perhitungkan bahwa dalam jangka waktu tertentu, tanah tersebut akan mengalami peningkatan harga dan Anda dapat melakukan bagi hasil bersama orang-orang yang telah diajak bekerjasama.

Kemudian, sisihkan keuntungan bagi hasil tersebut untuk membeli unit tanah lagi sehingga investasi tanah Anda tetap berkembang dengan pesat walaupun diawali dengan modal yang rendah.

2. Perhatikan Waktu Pembelian

Pada saat-saat tertentu, penawaran harga tanah juga dapat mengalami penurunan harga. Situasi itulah yang dapat Anda manfaatkan untuk melakukan investasi tanah dengan modal yang minim.

Berdasarkan pengalaman yang banyak terjadi di Indonesia, masyarakat akan lebih mudah melepaskan tanah dengan penawaran harga rendah ketika menjelang lebaran. Kondisi seperti itulah yang dapat Anda gunakan untuk memulai investasi tanah dengan sangat mudah, tanpa modal yang besar.

3. Memperbanyak Relasi dengan Agen Tanah

Tips investasi tanah dengan modal kecil selanjutnya adalah dengan mencari sumber informasi sebanyak mungkin. Saat ini sudah banyak media cetak maupun media Internet yang menyediakan layanan iklan mengenai agen properti tanah yang terpercaya.

Akan lebih baik jika Anda melakukan kerjasama bersama agen tanah tersebut untuk mendapatkan informasi paling update mengenai harga penjualan tanah. Anda tidak perlu lagi susah payah mencari harga tanah yang murah, tetapi hanya dengan memperbanyak relasi bersama agen properti.

4. Melakukan Riset

Jika Anda ingin memulai investasi tanah dengan modal kecil, maka Anda bisa memulainya dengan cara melakukan riset di berbagai wilayah. Riset tersebut tak lain adalah bertujuan untuk mendapatkan harga tanah yang sangat rendah.

Sebab, tidak menutup kemungkinan beberapa wilayah akan menawarkan harga tanah yang relatif lebih murah jika dibandingkan dengan lokasi lain. 

Selain itu, Anda juga akan memperoleh nominal murah jika lokasi tersebut memiliki pengungkit harga. Tidak menutup kemungkinan tanah-tanah murah itu berada di lokasi strategis sehingga dalam kurun waktu tertentu akan mengalami kenaikan harga. Jadi, dengan modal minim, Anda juga dapat memperoleh banyak keuntungan.

5. Update Mencari Informasi Penjualan Tanah Murah

Cara tersebut dapat dilakukan dengan cara manual atau bekerjasama dengan beberapa pihak, untuk mendapatkan informasi terbaru apabila terdapat lahan tanah yang dijual dengan harga murah.

Kondisi tersebut biasanya akan mudah dijumpai ketika pemilik tanah sedang terdesak membutuhkan biaya, seperti untuk kuliah anak-anaknya, berobat, dan berbagai alasan lainnya. Dengan memanfaatkan situasi tersebut, Anda akan lebih mudah memulai investasi tanah dengan modal yang kecil.

6. Lakukan Promosi dan Perkenalan Diri

Selain melakukan kerjasama dengan agen tanah, Anda juga dapat mempromosikan dan memperkenalkan diri baik secara langsung atau melalui media Internet, bahwa Anda adalah salah satu pihak yang sedang membutuhkan tanah dengan harga murah.

Cara tersebut akan lebih memudahkan Anda untuk segera memulai investasi dengan modal kecil. Anda tidak perlu lagi susah payah mencari tanah yang dijual dengan harga murah, melainkan pemilik tanah yang akan segera menghubungi Anda.

Itulah beberapa cara dan tips investasi tanah dengan modal kecil yang dapat kami sajikan. Semoga bermanfaat.

Read More

5 Tips Memilih Apartemen untuk Investasi

Keberadaan apartemen di kota-kota besar dengan bangunannya yang rata-rata menjulang tinggi ke angkasa, sepertinya bukanlah pemandangan yang aneh lagi saat ini. Ibarat sebuah kebutuhan, karena sempitnya lahan kosong di daearah perkotaan. 

Bagi mereka yang berkantong tebal, apartemen mewah dan nyaman tentu menjadi sebuah incaran. Selain untuk tempat tinggal, banyak pihak yang juga menggunakan apartemen sebagai bentuk investasi.

Untuk mendapatkan keuntungan yang tinggi dari investasi apartemen, tentu Anda tidak boleh sembarangan memilih unit properti tersebut. Ada beberapa hal yang harus diperhatikan untuk memperoleh unit apartemen yang tepat dan membuat nilainya semakin melonjak. Berikut beberapa tips dalam memilih apartemen untuk investasi Anda.

Tips Terbaik Dalam Memilih Apartemen

1. Lokasi yang Strategis

Tips pertama yang wajib Anda perhatikan adalah dari sisi lokasi. Penggunaan lokasi yang strategis akan mempengaruhi perkembangan dari investasi apartemen tersebut.

Baca : Investasi Saham Terbaik Di Indonnesia

Akan sangat baik jika Anda menggunakan lokasi di pusat keramaian, misalnya berdekatan dengan tempat perbelajaan, rumah sakit, sekolah, dan sebagainya. Selain itu, lokasi apartemen juga dapat dipertimbangkan dari kemudahan menuju lokasinya, baik dari jalan tol ataupun berbagai alternatif jalan lainnya. 

Dengan begitu, Anda akan memperoleh keuntungan yang lebih banyak, jika dibandingkan dengan membuka apartemen di lokasi terpecil dan jauh dari keramaian. Jika berencana menyewakan apartemen, Anda juga lebih mudah menawarkan harga tinggi jika lokasinya sangat strategis.

2. Harga Apartmen dan Pembayarannya

Selain lokasi, Anda juga harus mempertimbangkan harga apartemen yang ditawarkan. Jangan sampai Anda tergiur dengan penawaran harga yang sangat murah, tetapi lokasinya sangat sulit untuk dijangkau atau tidak memungkinkan memperoleh keuntungan besar.

Baca : Investasi Jangka panjang terbaik yang wajib anda coba

Selain itu, Anda juga harus menyesuaikan harga apartemen dengan kemampuan Anda. Sebab, terlalu memaksakan investasi dengan modal minim juga dapat menimbulkan kegagalan di masa depan.

Perlu diperhatikan dan direncanakan juga mengenai cara pembayaran dari investasi apartemen tersebut, apakah dengan cara tunai atau kredit.

3. Lingkungan di Sekitar Kawasan Apartemen

Kenyamanan dari sebuah tempat juga dipengaruhi oleh kondisi lingkungan sekitar. Hal tersebut berlaku ketika Anda merencanakan untuk memilih apartemen. Perhatikan kondisi di sekitar lokasi, apakah dapat memberikan ketenangan dan kenyamanan.

Salah satu tips yang dapat digunakan jika Anda berencana untuk menyewakan apartemen tersebut adalah pemilihan pemandangan yang paling menarik. Jika berdekatan dengan area pegunungan, sebaiknya Anda memilih unit apartemen dengan view yang paling mendukung.

Dengan pemilihan yang selektif tersebut, Anda dapat meningkatkan nilai jual atau sewa pada konsumen, karena apartemen yang Anda miliki memiliki nilai lebih.

4. Waktu Pembelian Apartemen

Seperti yang kita ketahui bahwa penjaulan properti dikelompokkan menjadi 3 bagian, yaitu sebelum launching, saat launching, dan ketika apartemen telah selesai dibangun.

Tentu penawaran harga apartemen yang paling rendah adalah pada masa pre launch atau sebelum launching. Jadi, Anda harus mencari sumber informasi yang sangat update dari para developer, guna mendapatkan kabar mengenai rencana pembangunan apartemen.

Selain memperoleh harga yang rendah, Anda juga akan lebih leluasa dalam memilih unit apartemen sesuai keinginan dan kebutuhan. Jangan lupa untuk mencari informasi mengenai jadwal penjualan apartemen terutama ketika pre launching.

5. Reputasi Pengembang

Tips memilih apartemen selanjutnya yaitu melalui reputasi pengembang, apakah memiliki tanggungjawab dan sudah terbukti memiliki profesionalitas yang tinggi dan terpercaya.

Cara mengetahui reputasi pengembang tersebut dapat dilakukan melalui kontraktor dan desainer yang telah membangun apartemen tersebut.

Dengan memilih pengembangan yang tepat dan terpercaya, Anda dapat memiliki jaminan saat menjual apartemen kembali apabila ditubuhkan dengan cara menaikkan nominal harganya.

6. Fasilitas dari Apartemen

Seperti yang kita ketahui, bahwa fasilitas merupakan layanan yang paling dicari ketika Anda sedang memilih dan membeli sesuatu. Hal ini juga berlaku ketika Anda sedang melakukan investasi apartemen.

Sebelum menentukan apartemen yang paling tepat, Anda harus mempertimbangkan kelebihan dari fasilitas yang ditawarkan. Salah satu fasilitas yang wajib Anda utamakan adalah dari sisi keamaman. Selanjutnya silahkan pilih fasilitas lainnya seperti kolam renang, jogging track, cleaning servise, arena bermain, dan lain-lain.

Dengan kondisi apartemen yang dilengkapi dengan beberapa fasilitas pendukung, maka Anda akan lebih mudah dalam menjalankan serta mengembangkan investasi tersebut.

Para konsumen tentu akan lebih tertarik dengan apartemen yang dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas menarik sehingga memungkinkan bagi Anda untuk memberikan penawaran harga tinggi.

Nah, itulah beberapa tips dan cara dalam memilih apartemen untuk investasi. Semoga dapat menjadi bahan pertimbangan yang sangat membantu sebelum Anda menentukan apartemen yang paling tepat.

Read More

Tips Membeli Tanah Kavling Secara Kredit

Apakah Anda sedang berencana untuk membeli tanah kavling secara kredit guna dipakai sendiri atau untuk investasi? Sebelum membeli, ada baiknya Anda memperhatikan serta mempertimbangkan beberapa hal. Membeli tanah memang bukanlah hal yang sepele mengingat rumitnya proses transaksi. Apalagi jika Anda hendak membeli tanah kavling.

Ketika akan membeli tanah atau rumah kavling secara kredit, umumnya calon pembeli tidak teliti bahkan terkesan ceroboh. Hal ini dikarenakan akibat keinginan dalam hati yang sudah tidak sabar untuk segera mempunyai sebuah rumah atau tanah sendiri.

Nah, agar Anda lebih cermat dan teliti dalam pembelian tanah kavling, serta menghindari hal-hal buruk yang tidak diinginkan. Sebaiknya Anda membaca dan mencermati informasi mengenai tips membeli tanah kavling secara kredit berikut ini. Silahkan disimak dan semoga bermanfaat.

Tips Membeli Tanah Kavling Secara Kredit

1. Periksa sertifikat tanah

Sertifikat merupakan dokumen yang amat penting dalam dunia jual-beli tanah. Untuk itu Anda wajib mengetahui terkait sertifikat tanah yang hendak Anda beli. Pertama, usahakan tanah kavling tersebut sudah bersertifikat untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan di kemudian hari, lalu kedua tanyakan apakah sertifikat tanah sudah berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) atau masih HGB (Hak Guna Bangunan).

Jika masih berupa HGB, sebaiknya Anda bertanya kepada penjual atau developer terkait siapa yang harus menanggung biaya untuk meningkatkan hak menjadi SHM. Karena tanah kavling yang telah dilengkapi SHM (Sertifikat Hak Milik) akan menjadi lebih kuat di depan hukum dan diakui secara legal.

2. Pastikan pemegang hak tanah

Membeli tanah tanpa mengetahui siapa pemegang haknya bisa menjadi kesalahan yang cukup fatal. Karena dengan begitu Anda akan rawan tertipu dan menyesal kemudian hari. Untuk itu, pastikan si penjual merupakan pemegang hak tanah tersebut. Anda dapat mengetahuinya dengan cara meminta penjual untuk menunjukkan sertifikat baik yang asli maupun copy-annya.

Telitilah ketika melihat sertifikat tersebut. Pastikan nama yang tertera adalah nama dari penjual. Jika nama yang tertulis merupakan nama orang lain. Anda patut berhati-hati dan mempertimbangkan kembali agar tidak rugi di kemudian hari.

3. Tanya ke Bank kredit bersangkutan

Anda juga perlu bertanya kepada Bank. Dalam hal ini adalah bank yang bekerja sama dengan developer penjual tanah tersebut. Tanyakan apakah tanah tersebut bisa dibeli secara KPR. Hal ini dilakukan untuk menguji surat-surat tanah sudah lengkap dan resmi atau belum.

Karena jika belum bisa mengajukan kredit, maka bisa dipastikan bahwa surat-surat tanah tersebut tidak resmi atau ilegal. Karena proses kredit bank hanya akan disetujui jika surat-surat tanah telah lengkap dan resmi.

4. Ketahui status sertifikat

Anda harus tahu terkait status sertifikat tanah tersebut. Apakah masih sertifikat induk atau sudah dipecah. Mintalah kepada pihak penjual untuk menunjukkan masing-masing fotocopy sertifikat tanah. Disini pastikan letak lokasi dan nomor seri setiap sertifikat tidak sama. Karena jika letak lokasi dan nomor serinya sama, pertanda sertifikat tersebut masih berupa sertifikat induk.

Jika masih berupa sertifikat induk, berhati-hatilah. Karena sertifikat tanah harus sudah dipecah sebelum dijual. Jadi kesimpulannya setiap tanah kavling sudah memiliki sertifikat masing-masing mulai dari tanah pertama sampai yang terakhir.

5. Cek keabsahan sertifikat

Lakukan klarifikasi atau pengecekan keabsahan sertifikat tanah ke kelurahan setempat atau bisa juga ke notaris maupun BPN (Badan Pertanahan Nasional) setempat tentunya dengan membawa fotokopian sertifikat tersebut.

6. Sesuaikan dengan kemampuan anda

Yang terakhir sesuaikan dengan kemampuan finansial anda. Perkirakan dan lihat lamanya proses perkreditan, jangan sampai Anda tidak mengestimasi waktu dan biaya sehingga proses pembayaran menjadi terhenti di tengah jalan. Hal ini membuat urusan menjadi semakin rumit.

Membeli tanah atau rumah kavling secara kredit memiliki beberapa keuntungan yang membuat Anda semakin nyaman tanpa perlu mengkhawatirkan terkait legalitas suatu tanah diantaranya :

Kelebihan Membeli Tanah Atau Rumah Secara Kredit Dari Bank

1. Surat-surat dan legalitas tanah ataupun rumah sudah pasti lengkap termasuk IMB dan SHM, 

2. Terdapat asuransi jiwa,

3. Terdapat asuransi kebakaran,

4. Surat rumah atau tanah pasti aman karena ada di Bank yang kredibilitasnya telah diakui secara hukum.

Demikian uraian tentang tips-tips sebelum membeli tanah atau rumah kavling secara kredit. Semoga Anda lebih cermat dalam membeli tanah kavling sehingga memberi manfaat bagi kedua belah pihak. Terima kasih, semoga bermanfaat.

Read More

Investasi yang Menguntungkan bagi Karyawan

Menjadi pekerja kantoran yang sudah memiliki penghasilan tetap tiap bulannya tentu menuntut Anda untuk belajar mengenai perencanaan keuangan dan juga harus bijak dalam mengatur pengeluaran setiap bulannya. Apabila Anda selama ini sudah rajin menabung dan disiplin dalam penggunaannya. Maka bisa jadi saat ini tabungan Anda sudah cukup besar dan banyak bukan?

Kalau sudah demikian, tidak ada salahnya Anda mulai mengalokasikan dana tersebut dalam bentuk investasi. Hal ini lebih baik dari pada membiarkan uang tabungan Anda mengendap dan tidak ada hasilnya bukan?

Ketika Anda memutuskan untuk mulai berinvestasi, maka Anda juga harus mengerti hal mendasar tentang resiko dan keamanan yang akan dihadapi nantinya. Pertimbangkan segalanya dengan cermat agar hasil investasi Anda bisa maksimal. Berikut ini merupakan jenis investasi yang cocok bagi karyawan dan bisa Anda coba.

Baca : Investasi Jangka Pajang yang wajib anda coba

Investasi yang cocok bagi karyawan

1. Investasi Emas

Investasi emas merupakan investasi yang tergolong menguntungkan dan tentunya aman. Anda dapat memilih emas sebagai lahan investasi karena harga emas cenderung stabil dengan kenaikan cukup tinggi setiap tahunnya.

Anda juga dapat berinvestasi dalam bentuk emas dengan membuka tabungan emas di pegadaian atau dalam bentuk batangan sebagaimana yang ditawarkan oleh beberapa perusahaan seperti PT. Pegadaian dan PT. Aneka Tambang. Toko-toko emas terpercaya juga bisa dijadikan media tabungan emas bagi anda.

Usahakan berinvestasi secara rutin dengan membeli emas setiap bulannya. Ini akan membuat investasi dan pengalokasian dana Anda semakin maksimal.

2. Properti

Berinvestasi dalam bentuk properti juga dapat mendatangkan keuntungan karena harga properti cenderung naik setiap tahunnya. Bagi Anda yang tidak memiliki waktu untuk melakukan pengawasan terhadap perkembangan kegiatan investasi, investasi properti merupakan pilihan tepat. 

Jangan lupa untuk memilih daerah investasi yang strategis dan berpeluang menguntungkan. Tidak harus di pusat kota, wilayah-wilayah pinggiran kota juga dapat mendatangkan keuntungan di masa depan jika Anda pandai dalam mengelolanya.

3. Reksadana

Jika Anda tidak memiliki cukup waktu untuk mengurus investasi, reksadana juga menjadi pilihan yang bagus. Anda bisa berinvestasi dengan mudah karena semua dana sudah dipercayakan pada ahli yang terpercaya. Tentunya investasi yang Anda lakukan ini sudah terjamin keamanan dan resiko yang akan ditanggungnya.

Dalam reksadana, dana dapat dialokasikan di beberapa wilayah dan dalam portofolio yang tidak sama sehingga resiko yang harus ditanggung akan semakin kecil.

4. Patungan Modal

Anda dapat memilih jenis investasi ini, investasi patungan modal. Investasi ini dapat menghemat waktu juga pikiran dalam mengurusi urusan bisnis yang dijalankan. Sehingga Anda dapat berkonsentrasi pada pekerjaan yang Anda lakoni saat ini.

Dalam hal ini Anda perlu melakukan perjanjian bisnis yang saling menguntungkan kedua belah pihak dan tidak merugikan bagi anda.

5. Investasi Waralaba

Sekali lagi, bagi Anda yang tidak memiliki cukup waktu untuk mengurus investasi, Investasi waralaba bisa masuk pada list pilihan investasi anda. Hal ini dikarenakan sistem investasi ini sudah dilengkapi dengan produk dan sistem yang jelas. Anda tidak perlu lagi membangun dari nol, Anda hanya cukup mencari lalu melakukan investasi waralaba pada bidang yang Anda inginkan.

6. Sisihkan dan tabungkan uang

Setiap orang mempunyai metode berbeda-beda dalam pengelolaan uang pribadinya. Karena, setiap orang tentunya memiliki kebutuhan dan keinginan yang berbeda-beda antara satu sama lain. Namun, apapun keinginan dan kebutuhan itu, selalu sisihkan beberapa persen untuk ditabung.

Uang tabungan ini akan sangat berguna pada waktunnya. Bisa dipakai untuk pendaftaran anak anda, atau bisa juga digunakan sebagai uang darurat apabila ada anggota keluarga Anda yang sakit.

Menjadi seorang karyawan perusahaan yang sudah memiliki penghasilan tetap memang sudah membuat hidup Anda tenang. Namun, ketenangan itu bersifat sementara. Anda masih punya masa depan, bukan hanya masa depan Anda sendiri, melainkan masa depan keluarga khususnya anak-anak Anda jika Anda sudah berkeluarga.

Maka dari itu pikirkan sejak dini mengenai hal itu dan mulailah berinvestasi demi jaminan masa depan yang lebih baik. Sekian penjelasan mengenai Investasi yang menguntungkan bagi karyawan, terima kasih semoga bermanfaat.

Read More

Syarat dan Cara Mendapatkan Kredit Usaha Rakyat tanpa Agunan

Detikinfo.com - Syarat dan Cara Mendapatkan Kredit Usaha Rakyat tanpa Agunan. Mungkin bagi sebagian orang yang memiliki pengetahuan seputar perbankan atau keuangan, pasti tidak asing lagi dengan sebutan KUR (Kredit Usaha Rakyat). KUR adalah sebuah program pemerintah, untuk memberikan bantuan modal kepada masyarakat untuk menjalankan usahanya. 

Untuk Anda yang mungkin saat ini belum paham apa itu KUR, dan bagaimana cara pengajuannya, silahkan simak penjelasan di bawah ini

Pengertian KUR

Singkat kata, KUR merupakan salah satu program dari pemerintah yang mempunyai kerjasama dengan Bank Nasional Negara dan ditujukan kepada usaha kecil menengah maupun semua bentuk Koperasi yang dianggap layak namun belum bankable.Program tersebut berbentuk layanan kredit ataupun pembiayaan langsung.

KUR dijamin oleh sebuah Lembaga Penjamin Kredit. Untuk syarat-syarat mendapatkan KUR sendiri sangat bervariasi tergantung masing-masing bank yang menyediakan. Akan tetapi, saya akan mencoba menyederhanakan dan memberikan gambaran umum seperti apa persyaratan dokumen yang diperlukan. 

Berikut ini saya tuliskan detailnya :

1. Untuk syarat yang pertama, pemohon harus mempunyai dokumen legalitas seperti KTP atau Kartu Keluarga.

2. Pemohon juga harus mempunyai dokumen legalitas pendirian usaha seperti bukti NPWP, SIUP, SKDU atau semacamnya.

Selain persyaratan dokumen, juga dibutuhkan persyaratan sebagai kreditur yang meliputi:

1. Kreditur yang memohon KUR tidak sedang menerima program kredit apapun dari perbankan ataupun dari pemerintah.

2. Teruntuk kredit konsumtif misalnya kredit kendaraan bermotor KKB, punya kartu kredit, ataupun kredit kepemilikan rumah KPR masih diperbolehkan untuk mengajukan dan menerima dana KUR.

3. Untuk plafond yang berskala kecil menengah, KUR maksimal yang bisa diajukan sampai 500 juta.

Sedangkan KUR bisa didapatkan melalui beberapa cara sebagai berikut:

1. Anda harus memastikan dahulu usaha yang akan Anda ajukan KUR adalah usaha yang produktif. Apa saja yang termasuk usaha produktif? Usaha produktif disini yang dimaksud adalah misalnya usaha salon kecantikan, rumah makan, ataupun bisa juga usaha kerajinan.

2. Setelah Anda bisa memastikan usaha Anda termasuk usaha produktif, Anda harus menyiapkan dokumen yang diperlukan sebagai persyaratan mengajukan KUR seperti yang saya ulas sebelumnya

3. Setelah semua dokumen siap dan usaha Anda tergolong usaha produktif, Anda diharuskan mendatangi kantor Bank yang akan menyalurkan KUR tersebut, seperti: Bank Mandiri, Bank Bukopin, BRI, BNI, BTN, BNI Syariah dan Bank Syariah Mandiri.

4. Langkah terakhir yang Anda harus tempuh adalah dengan menyerahkan semua surat permohonan KUR beserta dokumen yang diperlukan kepada pihak Bank untuk selanjutnya diproses.

Setelah beberapa cara tersebut diatas telah dilakukan, maka pihak Bank kemudian akan melakukan survei terhadap usaha anda untuk melakukan penilaian kelayakan usaha. Apabila usaha anda layak, maka pengajuan KUR akan disetujui.

Demikian beberapa syarat dan cara-cara yang dapat Anda tempuh untuk mengajukan KUR tanpa agunan. Semoga bermanfaat.

Read More

Berwirausaha dengan Pinjaman Modal Usaha

DetikInfo- Berwirausaha dengan Pinjaman Modal Usaha. Penduduk Indonesia dapat dikatakan memiliki kreativitas tinggi terutama dalam bidang wirausaha. Banyak pegawai yang mengundurkan diri saat sukses menjalankan usahanya, sehingga mereka beralih karir menjadi seorang pengusaha.

Namun, ada beberapa kalangan yang merasa berminat menjalankan suatu bisnis atau usaha tertentu, tetapi mereka terbentur modal. Bagi mereka yang ingin menjalankan bisnis besar, tentu membutuhkan modal yang besar pula. 

Jika modal menjadi hambatannya satu-satunya, jangan membuat Anda langsung mundur beberapa langkah hingga membatalkan bisnis Anda. Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk mendapatkan pinjaman modal. Berikut adalah cara-cara BerwiraUsaha dengan Pinjam Modal Usaha tersebut :

• 1. Menjual Aset Berharga Anda

Misal Anda memiliki tanah, mobil, atau motor yang bisa Anda jual, maka modal ini bisa Anda jadikan cara awal untuk memulai usaha Anda. Tidak ada salahnya Anda kehilangan aset sementara jika ke depannya keuntungan Anda akan jauh lebih berlimpah.

• 2. Menggadaikan Aset Anda

Jika Anda tidak rela untuk menjual barang-barang Anda, solusi berikutnya adalah Anda gadaikan saja barang-barang tersebut dan jangan lupa untuk menebusnya kembali.

• 3. Meminjam Modal dari Kerabat atau Saudara

Anda bisa meminjam sebagian modal dari sanak saudara maupun teman. Karena peminjaman di kerabat tidak akan dikenakan bunga.

• 4. Menggunakan Kartu Kredit

Kartu kredit mengeluarkan nominal yang tidak terlalu besar besar untuk dipinjamkan, sehingga cara ini bisa Anda gunakan untuk memulai usaha dengan modal yang relatif kecil.

• 5. Melalui Kredit Usaha Rakyat

KUR merupakan kredit modal kerja dengan nominal yang diberikan mencapai 500 juta. Peminajaman modal ini sangat cocok untuk merintis bisnis, bukan untuk kepentingan pribadi semata.

• 6. Meminjam dari Bank

Saat konsumen hendak meminjam sejumlah dana, biasanya Bank akan meminta suatu jaminan sebelum memberikan peminjaman tersebut.

Kelebihan meminjam di bank adalah nominal yang dikeluarkan sangat besar dan Anda bisa mencicil untuk pembayaranya. Tetapi, bunga yang diberikan oleh Bank juga dapat memberatkan.

• 7. Mengikuti Pelatihan Khusus

Ada beberapa pelatihan yang biasanya diadakan oleh lembaga-lembaga tertentu. Dengan mengikuti pelatihan, Anda akan mendapatkan kontak beberapa usaha peminjaman modal.

Pilihlah cara mencari modal yang tepat sesuai dengan pertimbangan, setelah Anda yakin dengan usaha yang akan Anda jalankan.

Read More

Investasi yang Menguntungkan untuk Mahasiswa

Mahasiswa memang umumnya identik dengan sedikit uang, serba terbatas, dan serba hemat. Namun hal ini bukanlah alasan untuk mulai berinvestasi mengingat seorang mahasiswa juga memiliki masa depan. Kini berinvestasi tidak hanya bisa dilakukan bagi mereka yang sudah berpenghasilan. Anda yang berstatus mahasiswa pun juga bisa mulai untuk belajar berinvestasi.

Jenis investasi sangat beragam. Dari mulai yang paling sederhana yakni menabung dan menghimpun logam mulia sampai jenisnya yang paling rumit yaitu derivatif. Variasinya juga cukup banyak, mulai dari paling kecil ratusan ribu rupiah sampai dengan yang nilainya jutaan bahkan miliaran. 

Dan untuk artikel kali ini akan fokus membahas jenis investasi yang cocok untuk kantong para mahasiswa. Silahkan disimak dan semoga bermanfaat

Investasi yang dapat dilakukan oleh mahasiswa :

1. Logam mulia

Pertama ada logam mulia. Memang secara harga logam mulia khususnya emas tergolong mahal dan akan mengeruk kantong cukup dalam. Namun, seiring perkembangan zaman, seseorang sudah dipermudah untuk memiliki emas. Membeli emas sudah dapat dicicil. Sudah banyak pegadaian-pegadaian dan bank yang memiliki label syariah yang sudah menyediakan fitur ini.

Baca : investasi yang menguntungkan bagi karyawan

Berinvestasi dengan emas cukup memberi kenyamanan dan keuntungan. Kenapa? Karena nilai emas sama sekali tidak terpengaruh akan pergerakan inflasi. Oleh sebab itu, emas disebut juga dengan investasi Safe Haven yang digunakan sebagai pelindung nilai.

Namun, manfaat dari investasi emas baru bisa dirasakan setelah jangka waktu lama, yakni 10-30 tahun mendatang. Hal ini baik karena mengingat usia mahasiswa rata-rata masih cukup muda.

2. Reksadana

Kedua ada reksadana. Investasi ini memang sudah cukup populer di kalangan mahasiswa. Di Indonesia, ada berbagai jenis reksadana seperti reksadana pasar uang, reksadana penghasilan tetap, reksadana saham, dan reksadana campuran. Bahkan sekarang adapula reksadana versi syariah.

Dengan berinvestasi melalui reksadana ini, Anda sudah tidak perlu khawatir uang Anda akan hilang karena keuntungan reksadana ialah pengelolanya sudah profesional dan sudah resmi terdaftar di bursa.

Keuntungan lainnya yaitu investasi reksadana sudah bisa dilakukan mulai dari seratus ribu rupiah saja, dan jika Anda bisa memilih manager investasi yang tepat, maka keuntungan dalam satu tahun bisa mencapai 30% tanpa harus bersusah payah.

3. Saham

Investasi ini memang terdengar cukup besar mengingat orang yang berinvestasi dengan saham biasanya merupakan orang-orang tinggi. Sebenarnya saham hanyalah penyetaraan modal Anda dengan suatu perusahaan. Dengan kata lain Anda ikut memiliki perusahaan tersebut dengan persentase berdasarkan penyetaraan modal Anda di perusahaan tersebut.

Harga saham juga bermacam-macam, dari mulai yang sangat murah hingga yang harganya jutaan per lembar. Untuk Anda yang ingin berinvestasi dengan saham, sebaiknya kuatkan mental dahulu dan pelajari ilmu bermain saham. Karena investasi ini memiliki tingkat resiko yang cukup tinggi.

Karena resiko yang tinggi itulah saham menjadi investasi yang paling menguntungkan dari semua investasi yang dibahas dalam artikel kali ini. Seperti kata pepatah “high risk high return”.

4. Tabungan

Ini adalah investasi yang umum dan paling mudah dilakukan. Mahasiswa dapat menyisihkan sebagian uang kiriman orang tuanya maupun uang dari hasil kerja part time untuk di tabung. Menabung bisa dilakukan sendiri maupun diserahkan pihak bank untuk resiko yang lebih minim.

Hasil tabungan ini bisa digunakan untuk berbagai keperluan pada saat sudah lulus kuliah nanti. Sebagai contoh untuk mencari pekerjaan dan mengurus segala sesuatunya yang masih membutuhkan uang. Jika Anda meminta kepada orang tua hal ini merupakan hal yang negatif mengingat Anda sudah tergolong dewasa dan sudah saatnya mandiri. Maka dari itu menabung merupakan solusi paling tepat.

5. Investasi Ilmu

Investasi yang terakhir ini memang sedikit asing di telinga anda. Ya, investasi ilmu bukan hanya sekedar makna simbolis. Untuk berinvestasi ilmu Anda dapat melakukannya dengan jalan kuliah, mengambil kursus, otodidak maupun pengalaman langsung. Nantinya ilmu yang Anda dapat ini bisa diaplikasikan untuk menghasilkan aliran uang.

Diatas adalah beberapa contoh investasi yang dapat Anda lakukan sebagai mahasiswa. Sungguh pentingnya sebuah masa depan hingga kita harus menyiapkan dengan baik mulai dari sekarang. Sekian artikel tentang Investasi oleh mahasiswa, semoga bermanfaat. Terima kasih.

Read More